- Art der Immobilie : Geschäftsräume
- Sorte Vorgang Verkauf
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Gemeinde:
Sagunto
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Bevölkerung:Puerto de Sagunto
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Fußboden: bajoº
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Meter: 95m2
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Baujahr: 0
Eigenschaften
- Besondere ansichten: no
- Meeresblicke: no
- Klimaanlage: si
- Warmwasser: Gas
- Heizung: Bomba de calor
- Gemeinschaftskosten: 0 €/Mes
- Ausrichtung: Norte
- Bedingung: Disponible
- Energieausweis: C
- Energieverbrauch: 283
- Emissionszertifikat: C
- Emissionen: 48
Details
Gewerbefläche zum Verkauf , derzeit als Bar betrieben, komplett ausgestattet , im Zentrum von Puerto de Sagunto , direkt an der Avenida del Camp de Morvedre , in einer belebten Gegend . Sie bietet 95 m² Nutzfläche , eine funktionale Raumaufteilung , eine einladende Atmosphäre und zwei Toiletten .
Ausgezeichnete Gewerbelage , umgeben von Geschäften und mit hervorragender Sichtbarkeit. Ideal für die Weiterführung Ihres Geschäftsbetriebs ohne Renovierungsarbeiten oder für die Umsetzung eines neuen Projekts. Eine großartige Investitionsmöglichkeit in einer vielversprechenden Gegend mit hoher Nachfrage.
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„Im Immobilienpreis sind weder die Maklergebühren in Höhe von 3 % des endgültigen Immobilienpreises (mindestens 3.000 EUR) noch die Notar- und Grundbuchkosten (die gebührenpflichtig sind und je nach Kaufpreis variieren) noch die Steuern (die in der Region Valencia je nach Immobilienpreis und den persönlichen Eigenschaften des Käufers variieren) enthalten.“
Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie exklusiv und garantieren Ihnen einen erstklassigen Service, eine reibungslose und unkomplizierte Abwicklung sowie absolute Diskretion. Bitte stören Sie daher weder den Eigentümer noch die Bewohner, die Nachbarn oder den Concierge des Gebäudes bzw. der Anlage (sofern vorhanden). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung Preisänderungen oder eine Rücknahme vom Markt beinhalten. Diese Anzeige, einschließlich Text, Fotos, Bilder und sonstiger Inhalte, ist unverbindlich, da die Informationen von Dritten stammen und Fehler enthalten können. Sie dient lediglich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.
Diese Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, und die in der Anzeige angegebenen Maße sind nur ungefähre Angaben.
Registrierte Agenturnummer 1844 im Pflichtregister der Immobilienmakler der Region Valencia. Sie können dies auf der Website der GVA überprüfen.
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.