Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 258
- Certificado emisiones: F
- Emisiones: 54
Detalles
Se vende local de 107 m² construidos situado en una ubicación inmejorable, en pleno centro de Paterna.
✅ Actualmente habilitado como gimnasio
✅ Con vado en la entrada, ideal también para uso como aparcamiento
✅ Excelente comunicación y entorno consolidado
🔑
CONSULTA OFERTA ESPECIAL VENTA EDIFICIO COMPLETO ( BAJO Y DOS VIVIENDAS DE 107 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ) DESCUENTO DE UN 5% SOBRE DEL PVP DE LOS TRES INMUEBLES.
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Este inmueble ha sido certificado para su venta en el Servicio Inmuebles Certificados de la Asociación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana por profesional acreditado en el Registre d¨Agents d´Itermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana – RAICV 0008 – ( https://sforms.gva.es/sformssistemaexplotacion/servletObtenerXMLns/ObtenerXMLorig?formulario=62953&SF_SIS_ICP=1&ssl_redireccionado=true&idsesion=1752053546541). Para ofrecerle la máxima calidad en servicios inmobiliarios y seguridad jurídica en sus compraventas.
La propiedad ha confiado la gestión de venta bajo la modalidad de contrato estándar del Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL denominado exclusiva compartida o multi exclusiva, por lo que rogamos las peticiones de colaboración en la venta se realicen a través de agencias asociadas a dicho servicio.
El precio publicitado es el Precio Venta al Público que será el importe de Escrituración Pública de la Compraventa. No obstante deben saber que toda compraventa tiene asociados unos gastos que se deberán sumarse al importe indicado como PVP o Escrituración que dará como resultado el Valor de Adquisición ( Valor de Adquisición es la suma del PVP o de Escrituración más todos los gastos asociados a la compraventa ). Este PVP publicado o de venta no incluye los honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, ni gastos de notaria ni registro de la propiedad ( que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración ) , así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que parte de un tipo general del 10% del precio de escrituración, aunque dicho tipo general puede tener bonificaciones de acuerdo a diversos condicionantes personales y económicos ( ver enlace https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025 ). Si desea mayor información o más concreta atendiendo a sus condiciones particulares no dude en pedir asesoramiento a su agente de compra que le resolverá cualquier duda al respecto.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.