- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Sagunto
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Población:
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 117m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 45 €/Mes
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 90
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 15
Detalles
Vivir a un paso de la playa de Almardà. (5 minutos a pie). En la tranquila zona de Almardà, te espera esta casa luminosa de 2004 con todo lo que necesitas para disfrutar del Mediterráneo todo el año.
Imagina despertarte con el murmullo del mar y desayunar bajo la luz suave del Mediterráneo. En Almardà (Residencial 2000), una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Sagunto, te espera este hogar lleno de calma y luminosidad, a solo unos pasos de la playa.
Construida en 2004, esta vivienda combina el encanto mediterráneo con el confort actual. Dispone de cuatro dormitorios amplios, dos baños completos y un salón comedor espacioso conectado con una cocina independiente perfectamente equipada. Cada estancia respira orden, claridad y bienestar, y desde sus tres terrazas se disfruta de una brisa marina que convierte cualquier día en verano.
El conjunto residencial ofrece una preciosa piscina comunitaria, ideal para relajarse sin salir de casa. Además, cuenta con plaza de garaje privada y zonas comunes cuidadas con mimo,
Con 117 m² construidos (según Catastro) y orientación este-oeste, esta vivienda es luz todo el día. Su ubicación es perfecta: cerca del mar, de servicios esenciales y con fácil acceso a Sagunto y Valencia. Un lugar ideal tanto como residencia habitual como refugio de verano.
Ven a descubrir el privilegio de vivir junto al mar con la serenidad que solo Almardà puede ofrecer!
DESCRIPCIÓN RÁPIDA:
Adosado con 2 entradas, desde la calle y desde acceso peatonal de zonas comunitarias.
PLANTA BAJA:
- porche amplio (desde salón)
- patio/terraza delante junto a cocina
- garaje privado
- cocina amplia
- 1 baño completo
- barbacoa
1ERA ALTURA:
- 1 habitación amplia, exterior con armario empotrado y salida a balcón amplio/terraza
- 2 habitaciones exteriores, con armarios empotrados
- 1 habitación principal exterior con armario empotrado y salida a balcón
- 1 baño completo
CALIDADES:
- ventanas climalit
- suelo cerámica/gres
- aire acondicionado por conductos
- armarios empotrados
- terrazas y balcón
- toldos
- rejas
- barbacoa
- calentador eléctrico
- PORCHE (junto a salón): 23,70mts²
- PATIO (junto a cocina): 5,15mts²
- GARAJE: 11,70mts²
ESPECTACULAR ADOSADO A 5 MINUTOS A PIÉ DE LA PLAYA. CON TODOS LOS SERVICIOS Y LAS COMODIDADES. ES AMPLIA, CÓMODA Y MUY LUMINOSA, UBICADA EN UNA ZONA TRANQUILA. PISCINA COMUNITARIA. ES IDEAL PARA TODO EL AÑO O PARA DISFRUTAR DE MARAVILLOSOS VERANOS.
LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.