- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Chiva
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Población:Chiva
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Metros: 245m2
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Metros parcela: 1282m2
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Año de construcción: 1974
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 188
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 38
Detalles
🏡 CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA Y PISCINA EN URBANIZACIÓN LOS FELIPES (CHIVA)
Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Valencia, esta es tu oportunidad.
Te presentamos este chalet independiente en la urbanización Los Felipes (Chiva), ubicado en un entorno natural y consolidado, a aproximadamente 25-30 minutos de Valencia capital, ideal tanto como vivienda habitual o como segunda residencia.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.282 m², perfectamente aprovechada con zonas ajardinadas, área de cultivo, espacios de ocio y una magnífica piscina privada de gran tamaño, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.
La vivienda, construida en una sola planta y elevada sobre una zona diáfana de garaje/almacén, ofrece una distribución muy cómoda y funcional:
✨ Salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea y grandes ventanales
✨ Cocina independiente espaciosa, con salida directa al exterior
✨ 4 dormitorios con buena ventilación y luz natural
✨ 1 baño completo
✨ Gran terraza cubierta tipo porche, ideal para reuniones y disfrutar de las vistas
✨ Zona de aparcamiento cubierta y almacén de gran capacidad
En el exterior encontramos además una zona de barbacoa y amplios espacios para ocio, jardín o cultivo, lo que convierte esta propiedad en un lugar perfecto para desconectar.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y privacidad, en una zona tranquila pero bien comunicada.
⚠️ Información relevante
El inmueble se ubica en suelo rústico con uso principal agrario, según datos catastrales .
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 350.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.