- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Balsa de Ves
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Población:Balsa de Ves
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Habitaciones: 6 -
Baños: 3 -
Metros: 250m2
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Metros parcela: 725575m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
Detalles
Finca ideal para proyecto de Turismo Rural, Ganadería, Agricultura, etc....
Dispone de 25 has. de regadío y 25 has. de secano.
La finca La Golfilla está situada en un valle con un entorno natural de gran belleza, bañado por el río Cabriel, en la Comunidad de Castilla-La Mancha, en la provincia de Albacete, en el término municipal de Balsa de Ves.
Apenas cuatro kilómetros la separan de la Comunidad Valenciana, concretamente de la localidad de Casas del Río, que forma parte del municipio de Requena.
La totalidad de la propiedad es de 72,5 hectáreas, de la cuales 50 hectáreas son de cultivo y su longitud aproximada a lo largo del rio Cabriel es de unos 4 km.
Almacén de 40 m2 con sistema de riego e instalación automatizada con programación de aspersión y pivotes en 8 Hectáreas y riego por goteo en 6 Hectáreas.
Con concesión de agua de 113.000 m3/año (hasta el año 2060 SIN COSTE).
Balsa de riego de 3.000.000 de litros que se llena por gravedad.
La aldea dispone de otra balsa de abastecimiento de 100.000 litros para agua de consumo.
Tiene varias viviendas para rehabilitar que antiguamente formaban una aldea y están registradas catastralmente (La principal reformada y el resto para derribar y construir)
La vivienda principal esta actualmente en uso con 7 habitaciones, 3 baños, 1 aseo, 2 salones, cocina comedor, varias terrazas, zona de barbacoa.
Instalación de luz a través de placas solares, e internet por satélite.
Almacén de 400 m2.
Situada a orilla del río Cabriel en zona LIC y ZEPA junto al parque de las Hoces del Cabriel, sin contaminación lumínica ni acústica.
Caza: predomina el Jabalí, cabra montesa, ciervo, paloma torcaz y perdiz.
Ornitología: 58 aves censadas en la zona.
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
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Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 02/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.