Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un magnífico piso situado en la apreciada zona de Avenida al Vedat, en la localidad de Torrent. Este atractivo inmueble se ofrece en venta y se encuentra ubicado en la sexta planta de un edificio bien conservado, construido en el año 1990. Desde su balcón puedes apreciar las maravillosas vistas a la avenida al vedat, las cuales aportan luminosidad y calidez al salón comedor y a la cocina.
Con una superficie de 79,83 metros cuadrados útiles y un total de 90 metros cuadrados construidos, el piso se distribuye de manera funcional para aprovechar al máximo cada rincón. Al entrar a la vivienda encontrarás un recibidor que dará paso al gran salón comedor, donde percibirás su amplitud, luminosidad y el acceso a un precioso balcón, ofreciendo un lugar ideal para disfrutar de momentos de relajación o entretenimiento. Volviendo al recibidor, podrás acceder a la cocina que es independiente y está diseñada para cumplir con las necesidades del hogar moderno.
En la vivienda se encuentran perfectamente divididas las zona de día de la zona de noche, ya que dispone de un pasillo distribuidor que divide dichas zonas. Cuenta con tres confortables dormitorios, de los cuales dos de ellos están equipados con armarios empotrados y un balcón interior acristalado, brindando a sus futuros propietarios la posibilidad de crear espacios personalizados para cada miembro de la familia. Además, los baños son completos y están estratégicamente ubicados para dar servicio eficiente a todas las estancias.
El edificio dispone de ascensor, garantizando un acceso cómodo y sin esfuerzo hasta el piso. Adicionalmente, este inmueble incluye plaza de garaje, lo cual es un verdadero valor añadido en una zona tan demandada como lo es Avenida al Vedat. Asimismo, un trastero proporciona el espacio extra necesario para el almacenamiento de objetos personales o artículos de uso estacional.
El entorno del inmueble es espectacular, ya que se encuentra en la columna vertebral de Torrent, la codiciada zona alta de la avenida al vedat, con todos los servicios y comercios alrededor. La propiedad está perfectamente conectada por transporte público, gracias a su proximidad a la estación de metro torrent avinguda, parada de autobús así como de taxi, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Torrent como hacia las cercanías. Esta excelente conexión con el transporte público convierte este piso en una opción idónea tanto para familias como para inversores en busca de una vivienda que garantice calidad y comodidad.
No se puede obviar la cercanía a una variedad de servicios esenciales y de ocio que hacen de este lugar un entorno privilegiado para el día a día. Panaderías, supermercados, colegios, centros médicos, y zonas de esparcimiento se encuentran a escasa distancia, asegurando que todas las necesidades cotidianas se encuentren a solo unos pasos de la vivienda.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, integrando características que cumplen con las expectativas tanto de aquellos que buscan un primer hogar como de quienes desean un cambio de residencia hacia un lugar más adaptado a sus preferencias. La calidez del sur, la funcionalidad de su distribución y las facilidades de su entorno contribuyen a hacer de este piso una verdadera joya en el mercado.
No deje pasar la oportunidad de descubrir personalmente las extraordinarias ventajas de residir en este inmueble. Invitaros a programar una visita, convencidos de que esta propiedad será capaz de capturar rápidamente su interés y convertirse en la opción perfecta para aquellos que valoran un estilo de vida cómodo, bien comunicado y en un entorno lleno de posibilidades. Su próximo hogar le espera, lleno de luz, espacio, y un sinfín de posibilidades para adaptarse a sus necesidades. Contáctenos para agendar una visita y déjese seducir por las ventajas de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.
OBSERVACIONES:
* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:
- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).
- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).
- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.
* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.
* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.
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