Inmuebles disponibles

Se ofrece a la venta magnífica parcela rústica situada en la zona de Fuente de L?Enebro, en Chiva, un entorno natural muy valorado por su tranquilidad y proximidad al núcleo urbano. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 21.000 m² y destaca por su posición elevada respecto a otras parcelas de la zona, lo que le proporciona amplitud de vistas, mayor privacidad y una excelente orientación. Ubicada en un entorno consolidado, rodeada de chalets y viviendas de campo, combina perfectamente la sensación de naturaleza y tranquilidad con la comodidad de tener el centro de Chiva a tan solo 7 minutos, donde se encuentran todos los servicios: comercios, restauración, centros educativos y transporte. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: precio final de 1500?+ IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

Hay viviendas que simplemente se visitan? y otras en las que es fácil imaginar una nueva etapa de vida. Esta es una de ellas. Te presentamos esta amplia vivienda en Xirivella, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una distribución pensada para disfrutar del día a día. Dispone de 4 dormitorios, ideales para familias numerosas, para quienes necesitan un despacho en casa o simplemente desean amplitud en cada estancia. El corazón de la vivienda es su luminoso salón-comedor, un espacio acogedor con salida directa al balcón, donde podrás disfrutar de un café por la mañana, relajarte al final del día o compartir momentos con los tuyos. La cocina independiente, práctica y funcional, cuenta con salida a galería, aportando un espacio extra muy útil para las tareas del hogar y el almacenamiento. Además, la finca dispone de ascensor, un valor añadido que aporta comodidad y accesibilidad en el día a día. Una vivienda con el espacio que muchas familias necesitan y en una ubicación excelente, rodeada de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio. Si buscas un hogar donde empezar nuevos recuerdos y disfrutar de cada rincón, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000? + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

Descubre esta encantadora casa esquinera, idealmente situada en la parte alta de Alcora. Esta vivienda de una sola planta cuenta con un acogedor comedor-salón y una cocina completamente equipada que incluye despensa-almacén. La propiedad ofrece dos habitaciones dobles y una simple, todas equipadas con armarios empotrados, además de un baño completo que brinda comodidad adicional. En el exterior, disfrutarás de un impresionante patio trasero de aproximadamente 78 m2 donde podrás crear tu propio jardín y zona chill-out, también dispone de una zona destinada al lavado y un trastero; desde aquí se accede a una gran terraza privada de76m2 perfecta para celebrar reuniones memorables rodeado del encanto rural pero sin alejarte demasiado de las comodidades urbanas. Si encuentras atractivo residir en un entorno tranquilo y natural, a tan solo unos kilómetros del bullicio de la ciudad ,no pierdas la oportunidad de tener tu propio refugio en este hogar listo para entrar a vivir Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Descubre este impresionante chalet, situado en zona residencial, muy tranquila, con privacidad absoluta, en un entorno natural. La vivienda cuenta con una superficie construida de 442 m² y una parcela extensa de 1.960 m2, construida con amplias estancias para albergar a familiares o a grupos de personas. Es completamente exterior, ofreciendo vistas espectaculares del jardín rodeado por terrazas cubiertas bajo un hermoso pórtico arqueado; el lugar ideal para disfrutar momentos relajados junto a los seres queridos. En la planta baja nos encontramos el comendo, salón, concina y baño. En la planta primera tiene seis dormitorios, un baño con doble ducha y el séptimo dormitorio está ubicado en la buhardilla con capacidad para albergar hasta ocho camas. Además, podrás refrescarte durante los calurosos días estivales gracias a su piscina. El jardín y la piscina están iluminadas estratégicamente por farolas que proyectan diferentes colores creando atmósferas mágicas. Este chalet no solo destaca por sus espacios comunes generosos sino también incluye comodidades ecológicas como una biodepuradora que contribuye al ahorro hídrico del riego del jardín mientras respeta nuestro entorno natural. Al amplio garaje, se accede con un portón, actualmente está acondicionado como zona de ocio para disfrutarlo en reuniones con amigos y familiares, con luz natural y dispone de un baño completo con ducha. Dispone de dos almacenes/trasteros, con gran capacidad de almacenaje. A pocos minutos, hay colegios, supermercados, centro de salud. Cuenta con un club social con pistas deportivas, piscina comunitaria y cafetería. Esta propiedad destaca por su increíble versatilidad. Es idónea como una espaciosa residencia familiar, por sus dimensiones y la posibilidad de ampliar el terreno mediante el alquiler o compra de la parcela colindante le otorgan un potencial extraordinario para ser transformada en un exclusivo alojamiento turístico o casa rural. Junto al chalet, se encuentra una PARCELA colindante de 1.072 m2 en venta por un precio adicional de // 60.000?//, ahora tienes la oportunidad de adquirirla conjuntamente para ampliar el jardín . Información de interés: Esta propiedad se transmite exclusivamente como vivienda familiar de uso privado, no disponiendo en la actualidad de licencias de explotación comercial ni turística. La mención a su potencial como negocio rural responde únicamente a sus características físicas, distribución y entorno, quedando la obtención de cualquier permiso, trámite, consulta municipal o cambio de actividad bajo la exclusiva responsabilidad y cargo de la parte compradora.Existe la opción de tramitar DIC para casa rural. Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta.La compra conlleva unos gastos para el comprador: Gastos de notaria y registro (según aranceles y copias)que oscilan entre 1,5% y el 2,5%, ITP general (10%) según normativa y los honorarios de la agencia inmobiliaria 2,5 % más IVA(21%), del precio final de compra.Agencia inscrita en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV0832 Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza un servicio de calidad, un trato fácil y personalizado. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

Hay casas que se visitan. Y hay casas que se viven desde el primer instante. Este chalet en Torrent, a un paso de las cumbres de Calicanto, pertenece a las segundas. Imagina abrir la puerta un viernes por la tarde y sentir que el fin de semana empieza antes de dejar las llaves. Afuera, una parcela de 1.250 m² se convierte en un pequeño universo privado donde cada espacio invita a quedarse un poco más: la piscina esperando los días largos, el aroma de los árboles frutales, el huerto creciendo a su ritmo y ese rincón preparado para las sobremesas eternas alrededor del paellero. Aquí el exterior no acompaña a la vivienda: forma parte de ella. Un baño exterior para olvidarte de entrar y salir de casa, cocinilla y lavandería independientes para hacer la vida más cómoda y cada detalle pensado para disfrutar del aire libre sin renunciar a nada. Dentro, todo ocurre en una sola planta. Sin escaleras, sin barreras, con espacios que conectan entre sí con naturalidad. Cuatro dormitorios para que cada uno tenga su lugar, un despacho donde trabajar en silencio o crear nuevos proyectos, y tres baños que hacen el día a día más fácil. La cocina independiente, presidida por una gran isla, se abre hacia la terraza trasera como si entendiera que aquí cocinar también significa compartir. Desayunos tranquilos, comidas improvisadas y cenas que terminan cuando ya ha caído la noche. Y en el corazón de la vivienda, un gran salón comedor con chimenea. Ese espacio donde en invierno el fuego reúne conversaciones y en verano las puertas abiertas dejan entrar la brisa y el olor del jardín. Como extra, un sótano con bodega y zona de almacenaje que guarda un sinfín de posibilidades: vinos, recuerdos, proyectos o simplemente todo aquello que merece tener su propio espacio. Este chalet no habla de metros. Habla de una forma de vivir. Más tranquila. Más conectada con el exterior. Más consciente del valor de tener espacio, intimidad y naturaleza? sin alejarse de la ciudad. Porque hay lugares que se compran. Y otros que empiezan a formar parte de tu historia desde el primer día. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

En el corazón de Valencia, específicamente en la codiciada zona de Quatre Carreres - Monteolivete, se encuentra un magnífico piso en venta que no deseará dejar pasar. Este inmueble ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación privilegiada y un entorno acogedor, perfecto para aquellos que buscan asentarse en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, construido en 1961, este piso brinda acceso fácil y cómodo, facilitando la vida diaria de sus residentes.

Con un diseño funcional, el piso se extiende sobre 75 metros cuadrados construidos, ofreciendo un espacio óptimo para una vida confortable. Desde la entrada del inmueble, sentirá la calidez y bienestar que proporciona cada rincón de la vivienda. A su disposición encontrará dos amplias y luminosas habitaciones, perfectas para configurar un hogar acogedor, adaptado a sus necesidades. Gracias a su distribución eficiente, cada habitación se convierte en un remanso de calma, perfecto para el descanso.

La sala de estar es un espacio que invita a la convivencia y al disfrute del hogar. Con acceso directo a un encantador balcón, podrá disfrutar de una vista del entorno urbano mientras disfruta de su café matutino o una copa de vino al atardecer. Este balcón es también perfecto para quienes desean un rincón exterior para relajarse o incluso para desarrollar un pequeño jardín urbano.

La conexión con el transporte público es excelente, ya que cuenta con paradas de metro y autobús a escasa distancia. Esto facilita enormemente el desplazamiento dentro de la ciudad, permitiéndole llegar rápidamente a cualquier punto de interés. La proximidad a estas opciones de transporte convierte a este piso en una opción ideal tanto para quienes trabajan en el centro como para aquellos que buscan disfrutar de la vibrante vida cultural y social de Valencia.

Además de su localización estratégica, el barrio Quatre Carreres - Mont - Olivet cuenta con una serie de servicios y comodidades que hacen la vida diaria más fácil y agradable. Desde supermercados y tiendas de proximidad, hasta cafeterías, restaurantes y centros educativos, todo está al alcance de la mano. La oferta de ocio es igualmente atractiva, con parques y áreas verdes cercanas donde podrá disfrutar de actividades al aire libre.

Este inmueble es más que una simple vivienda; es una oportunidad para vivir en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Valencia, donde cada día podrá descubrir algo nuevo. La combinación de sus características y su entorno hace del piso una oferta realmente atractiva para quienes buscan tanto un hogar como una inversión inteligente.

Le animamos a que programe una visita para experimentar personalmente la atmósfera de este fantástico piso. Verá cómo, una vez dentro, cada espacio habla por sí mismo, confirmando que se trata de una oportunidad que no merece dejar pasar. ¡No espere más y convierta este piso en su nuevo hogar!

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Chalet independiente junto al mar en Chilches.

Descubre este fantástico chalet independiente situado en una de las mejores zonas de Chilches, a escasos minutos del mar. Una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades para disfrutar en familia o como segunda residencia. La vivienda dispone de 5 amplios dormitorios, 2 baños completos y 3 terrazas, ideales para disfrutar del buen clima durante todo el año. En el exterior encontrarás una piscina privada, una agradable zona infantil y amplios espacios para tomar el sol y relajarte con total privacidad. Además, cuenta con garaje privado y una planta baja con un gran espacio equipado con chimenea, preparado para acondicionar una segunda vivienda independiente, un apartamento para invitados, una zona de ocio o cualquier proyecto que tengas en mente. Una oportunidad única para vivir cerca del mar, con amplitud, privacidad y un enorme potencial.

Características principales:

• Chalet independiente.
• A pocos metros del mar.
• 5 dormitorios.
• 2 baños.
• 3 terrazas.
• Piscina privada.
• Zona infantil y solárium.
• Garaje.
• Planta baja con chimenea y posibilidad de habilitar una segunda vivienda.

Si buscas una vivienda espaciosa, con piscina y muy cerca de la playa, este chalet en Chilches es una excelente oportunidad. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

✨ Tu nueva vida empieza aquí, junto al Río

Imagínate despertar cada mañana con la luz entrando por toda la casa, salir al balcón con tu primer café y saber que tienes Valencia a tus pies. Este piso no es solo una vivienda. Es ese lugar al que llegas después de un día de trabajo y sientes que estás en casa.

Situado junto al Río Turia, a un paso de la Ciudad de la Justicia y del Centro Comercial El Saler, disfrutarás de una ubicación privilegiada, perfectamente conectada con el resto de la ciudad y rodeada de todo lo que necesitas para tu día a día. La vivienda es totalmente exterior, algo que se nota desde el primer momento: luz, amplitud y una agradable sensación de bienestar en cada estancia. Cuenta con 3 habitaciones, 1 baño y 1 aseo, una distribución cómoda y funcional, y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Y hay un detalle que terminará de conquistarte: su balcón, ese pequeño espacio que puede convertirse en tu rincón favorito de la casa. Además, incluye algo tan práctico y valorado en Valencia como plaza de garaje.

🌿 Junto al Río 

☀️ Todo exterior y muy luminoso

 🛏️ 3 habitaciones 

🚿 1 baño + 1 aseo 

🌇 Balcón 

🚗 Plaza de garaje 

📍 A pocos minutos de la Ciudad de la Justicia y El Saler

 🏡 En buen estado

Porque comprar una casa no consiste solo en encontrar cuatro paredes. Consiste en encontrar el lugar donde quieres vivir tus próximos años.

Y quizá ese lugar esté aquí.

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Imagina despertar cada mañana con la luz suave del Mediterráneo entrando por la ventana. No necesitas abrir los ojos del todo para saber dónde estás: el sonido de las olas ya te lo susurra. Estás en casa. Este exclusivo piso en el emblemático Edificio Delfín de Cullera, en primera línea de playa, no es solo una vivienda reformada, es una experiencia diaria de calma, belleza y conexión con el mar. Ubicado en una cuarta planta, cada estancia ha sido diseñada para que el horizonte azul forme parte de tu vida. Desde todas las habitaciones se ve el mar, creando una sensación constante de amplitud, libertad y serenidad. La vivienda ha sido reformada integralmente con un gusto exquisito: al entrar, el espacio fluye de forma natural gracias a su cocina integrada en el salón, pensada para compartir momentos, risas y largas sobremesas con el Mediterráneo como telón de fondo. El suelo de tarima cálida bajo tus pies y las paredes lisas aportan una estética contemporánea, limpia y acogedora. Todo invita a quedarse, a bajar el ritmo, a disfrutar. Cuenta con tres habitaciones, pero una de ellas no es solo un dormitorio: es tu refugio. La suite principal con vestidor y baño privado se convierte en un espacio íntimo donde el mar también te acompaña, incluso en tus momentos más personales. Los otros dos dormitorios respiran luz y calma, perfectos para familia, invitados o incluso ese despacho frente al mar con el que siempre has soñado. Cierra los ojos un segundo? Siente la brisa al caer la tarde. Escucha el ritmo constante de las olas. Observa cómo el cielo cambia de color desde tu salón. Aquí no vienes solo a vivir. Vienes a sentir el Mediterráneo cada día. El precio no incluye gastos de notaría y registro (1.500?-2.000?) ni impuesto de transmisiones patrimoniales con un tipo máximo del 9% sobre el precio de venta a partir de junio 2.026. SIN COMISIONES DE AGENCIA y el precio incluye el uso de una plaza de parking descubierto a los pies de casa.

Casa exclusiva en venta en Alacuás, lista para entrar a vivir. 410 m² construidos pensados para disfrutar, sentir y vivir cada espacio. Al entrar, te recibe un garaje independiente de 74 m² para tres coches con acceso directo a la vivienda: cómodo para descargar la compra los días de lluvia, perfecto para varios coches, zona de hobby o pequeño taller. Desde aquí comienzas a notar la sensación de casa sólida, bien construida, donde cada puerta cierra con firmeza y el suelo se siente estable bajo los pies. En la planta baja te espera un despacho luminoso, ideal para teletrabajar en calma, estudiar o crear tu propio rincón profesional, y una sala multiusos que se abre a un patio con barbacoa. Es fácil imaginar las reuniones con amigos, el olor a brasa, las risas de fondo y el sonido suave de la conversación prolongándose hasta la noche. Subiendo a la planta principal, la casa se abre: Cocina amplia con salida directa a la terraza, perfecta para desayunar al aire libre o cocinar mientras disfrutas de la luz exterior. Salón muy confortable, también con salida a la terraza, creando un espacio continuo donde la vista se escapa hacia fuera y el interior se vive con naturalidad. Dos habitaciones en esta planta, ideales como dormitorios, zona de invitados o cuarto de juegos . En la última planta encontramos la zona más íntima de la casa: Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con salida a terraza de 12 m2, muy acogedores. Y la habitación principal, amplia, pensada para ser un verdadero refugio al final del día, con baño en suite y amplísimo vestidor, donde solo se escucha el silencio de la casa. Es una vivienda de alto nivel constructivo, pensada para quienes valoran la calidad: muros sólidos, buenos cerramientos, espacios cómodos y bien proporcionados. Una casa donde todo ?suena? bien ?las puertas, las persianas, el eco suave del pasillo?, donde el tacto de los materiales transmite robustez y donde cada estancia invita a imaginar momentos: desayunos en la terraza, tardes tranquilas en el salón, noches de verano en el patio con barbacoa. El precio no incluye impuestos (ITP cuota máxima 10% importe de venta) ni gastos de formalización en notaría y registro de la propiedad (según aranceles notariales y registrales) , eso sí, sin comisiones de agencia!! Ideal para una familia que busca espacio, comodidad y una casa de lujo en Alacuás, lista para disfrutar desde el primer día.

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, generando una renta mensual de 700 ?, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día. Hay viviendas que simplemente se visitan... y otras que desde el primer momento transmiten la sensación de hogar. Este piso reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto para vivir como para invertir. Situado en una finca del año 2001, la vivienda dispone de 95 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional para aprovechar al máximo cada estancia. Nada más entrar encontramos un acogedor salón-comedor de aproximadamente 20 m², un espacio ideal para compartir momentos en familia o disfrutar de la tranquilidad del hogar. La cocina independiente, de unos 12 m², ofrece amplitud suficiente para el día a día y cuenta con salida a una práctica galería, un rincón perfecto para crear una zona de lavandería. La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos doble, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. Además, la vivienda dispone de dos baños completos, un valor muy apreciado que aporta funcionalidad y confort. Entre sus calidades destacan: Carpintería interior de roble. Puerta de entrada blindada. Aire acondicionado tipo Split. Suelo de terrazo, resistente y de fácil mantenimiento. Techos altos, que aumentan la sensación de amplitud. Ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Llámanos! INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000? + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractu