Inmuebles disponibles

 

PRIMER GRUPO VIVENDIA presentamos una extraordinaria oportunidad para adquirir un piso único en el vibrante centro de Paterna. Este encantador ático, emplazado en un edificio emblemático construido en 1969, ofrece un espacio ideal para familias o cualquier persona que busque un hogar cómodo y bien localizado. Ubicado en la quinta planta y accesible mediante ascensor, este inmueble garantiza vistas despejadas y una vida sin preocupaciones de accesibilidad.

La propiedad cuenta con 93 metros cuadrados útiles distribuidos inteligentemente para aprovechar al máximo cada rincón, mientras que su superficie total construida asciende a 98 metros cuadrados. Su amplio diseño interior alberga tres cómodas habitaciones, perfectas para establecer dormitorios, oficinas o espacios para los más pequeños. A su vez, la configuración del espacio ofrece flexibilidad para adaptarse a las necesidades cambiantes del hogar moderno.

El punto culminante de este piso es sin duda alguna su amplia terraza privada. Este espacio al aire libre se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de relajación, cenas al aire libre con familiares y amigos o simplemente tomar el sol en los días de buen tiempo. La terraza es un verdadero oasis dentro de la ciudad, brindando una conexión con el exterior que es cada vez más apreciada.

La distribución del inmueble se completa con una cocina espaciosa, ideal para aquellos que disfrutan de preparar deliciosos platos. Con armarios amplios y un diseño funcional, esta cocina invita a compartir momentos culinarios memorables. Asimismo, el salón-comedor resulta luminoso y ventilado, ofreciendo un entorno acogedor y de desconexión tras una larga jornada.

La ubicación no podría ser más idónea. Situado en el centro de Paterna, este piso se beneficia de la cercanía de todos los servicios y comodidades que ofrece esta dinámica área urbana. Desde supermercados, tiendas y restaurantes hasta colegios y centros de salud, todo está a un paso de distancia, facilitando así la vida diaria de sus residentes.

En cuanto al transporte, el inmueble está perfectamente comunicado. La cercanía de paradas de metro y autobús proporciona una conexión óptima con el resto de la ciudad y localidades aledañas, adaptándose a cualquier ritmo de vida. Esto convierte a esta propiedad tanto en un hogar excelente como en una inversión inteligente a largo plazo.

El edificio, bien mantenido y con una estructura que refleja la solidez de su época, asegura tranquilidad y convivencia entre vecinos. Este ático, con sus características únicas y su ubicación privilegiada, promete ser el lugar donde crear recuerdos inolvidables.

Le invitamos a visitar este magnífico piso y a descubrir de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de conocer esta gema del mercado inmobiliario de Paterna, donde la comodidad, el diseño y la funcionalidad se encuentran en un solo lugar. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Queremos ayudarle a encontrar su próximo hogar.

La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones

 

Terreno Urbano para construcción de Unifamiliares.   

Superficie en escritura de 988 m2 en Urbanización El Pinar. (En catastro consta como 1.068 m2 de superficie)     

 30% de la parcela edificable, en dos alturas y sótano (no computable). 20% en vivienda y 10% en auxiliares (Anexos: paelleros, piscina, trastero, garaje exterior cubierto, etc.)   Índice de edificabilidad del 20%, es decir, se puede construir una vivienda de 197,60 m2 aproximadamente, sótano no computable.      Lindes, de la vivienda al límite de la parcela:    - Lateral : 3 metros.   - Frontal: 5 metros.      Altura de cornisa: 7 mts, en vivienda y 3 mts en auxiliares      

Hay que realizar acometidas de agua, y electricidad      

Calle sin urbanizar todavía en su totalidad. 

No se concede licencia de construcción hasta que no se urbanice completamente la calle.     

Agencia Registrada con el Nº 1.383 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual... El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria 3.000EUR más 21% de IVA a la parte compradora, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. 

 

¡PRIMER GRUPO VIVENDIA le da labienvenida a su futura vivienda en el encantador barrio de Extramurs - Arrancapins, en el corazón de Valencia! Este precioso piso, disponible para la venta, es una verdadera joya que ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación extraordinaria.

Ubicado en la segunda planta de un edificio con historia, construido en 1940, este inmueble conserva el encanto de las construcciones de su época junto con las modernidades necesarias para la vida actual. Disfruta de sus 99 metros cuadrados construidos, de los cuales 90 metros cuadrados son útiles, diseñados con una distribución optimizada para garantizar el máximo aprovechamiento del espacio.

Las tres amplias habitaciones ofrecen un refugio acogedor tras un día ajetreado. Gracias a sus ventanales, todos los espacios gozan de una luz natural excelente durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El salón, con acceso directo a un balcón privado, se convierte en un rincón perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad o para compartir con amigos y familiares. Desde allí, podrá contemplar el encanto del barrio mientras toma una taza de café o un refresco.

La cocina, equipada para cumplir todas sus necesidades culinarias, es funcional y amplia, permitiendo moverse en ella con facilidad. En este piso, cada rincón ha sido pensado para ofrecer confort y practicidad. El baño, de diseño moderno, completa la distribución de este hogar.

Uno de los puntos más destacables de esta propiedad es su privilegiada ubicación. Situada en el barrio de Extramurs - Arrancapins, cuenta con una inmejorable conexión de transporte público. A escasos metros, usted encontrará paradas de autobús y estaciones de metro que le conectarán con el resto de la ciudad de manera rápida y eficiente, facilitando sus desplazamientos diarios.

Además, la zona ofrece una gran variedad de servicios y comodidades que harán su vida más fácil. Desde tiendas locales y supermercados, hasta restaurantes y cafeterías donde podrá disfrutar de la vibrante vida valenciana. Su cercanía con parques y áreas verdes es ideal para quienes gustan de la actividad al aire libre y paseos tranquilos.

No podemos olvidar mencionar que este edificio está dotado de ascensor, una característica imprescindible que asegura comodidad y accesibilidad para todas las edades. Ya sea que usted imagine este piso como su hogar permanente o como una inversión inmobiliaria, es una opción que no debería dejar pasar.

Le invitamos a conocer de cerca esta estupenda propiedad y descubrir por usted mismo todos los detalles que la hacen única. Esperamos poder guiarle en cada paso del proceso para que encuentre en este piso el hogar que siempre ha deseado. No deje pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más encantadores de Valencia. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita y dar el primer paso hacia la vivienda de sus sueños.

La venta de esta propiedad se gestiona mediante contrato de MULTIEXCLUSIVA, donde más de 400 agencias colaboradoras tienen la ventaja de poder ofrecer a sus potenciales arrendatarios esta vivienda, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones

 

 

 

Finca ideal para proyecto de Turismo Rural, Ganadería, Agricultura, etc....

Dispone de 25 has. de regadío y 25 has. de secano.

La finca La Golfilla está situada en un valle con un entorno natural de gran belleza, bañado por el río Cabriel, en la Comunidad de Castilla-La Mancha, en la provincia de Albacete, en el término municipal de Balsa de Ves. 

Apenas cuatro kilómetros la separan de la Comunidad Valenciana, concretamente de la localidad de Casas del Río, que forma parte del municipio de Requena.        

La totalidad de la propiedad es de  72,5 hectáreas, de la cuales 50 hectáreas son de cultivo y su longitud aproximada a lo largo del rio Cabriel es de unos 4 km.         

Almacén de 40 m2 con sistema de riego e instalación automatizada con programación de aspersión y pivotes en 8 Hectáreas y riego por goteo en 6 Hectáreas.           

Con concesión de agua de 113.000 m3/año (hasta el año 2060 SIN COSTE).      

Balsa de riego de 3.000.000 de litros que se llena por gravedad.         

La aldea dispone de otra balsa de abastecimiento de 100.000 litros para agua de consumo.       

Tiene varias viviendas para rehabilitar que antiguamente formaban una aldea y están registradas catastralmente (La principal reformada y el resto para derribar y construir)          

La vivienda principal esta actualmente en uso con 7 habitaciones, 3 baños, 1 aseo, 2 salones, cocina comedor, varias terrazas, zona de barbacoa. 

Instalación de luz a través de placas solares, e internet por satélite. 

Almacén de 400 m2.       

Situada a orilla del río Cabriel en zona LIC y ZEPA junto al parque de las Hoces del Cabriel, sin contaminación lumínica ni acústica.  

Caza: predomina el Jabalí, cabra montesa, ciervo, paloma torcaz y perdiz.        

Ornitología: 58 aves censadas en la zona.        

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.     

Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. 

Se muestra a título informativo y no contractual.               

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. 

Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. 

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.    

 

Se ofrece un magnífico local en alquiler en el centro de la ciudad de Paterna, ideal para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Este espacioso local, con 60 metros cuadrados útiles y 62 metros cuadrados construidos, le brindará el espacio necesario para desarrollar su actividad comercial con total comodidad. El inmueble, construido en el año 2009, se encuentra en excelentes condiciones y está preparado para satisfacer todas sus necesidades.

Situado en una de las zonas más concurridas y atractivas del centro de Paterna, este local ofrece un entorno dinámico con gran flujo de personas, lo que incrementa las posibilidades de éxito de cualquier negocio. Además, su localización estratégica garantiza una gran visibilidad, atrayendo a clientes potenciales y aumentando la proyección de su empresa.

La proximidad a medios de transporte público, como el metro y el autobús, supone una enorme ventaja, facilitando el acceso tanto a empleados como a clientes. Con estaciones cercanas, su negocio estará perfectamente conectado con el resto de la ciudad y de las áreas circundantes, permitiendo una llegada rápida y sencilla desde cualquier punto. Esta cercanía a las principales vías de transporte convierte al local en una opción inmejorable para quienes deseen beneficiarse de una movilidad excelente.

El diseño del edificio y su moderna arquitectura hacen de este local un lugar atractivo desde cualquier ángulo. Una correcta iluminación y una distribución funcional ofrecen un ambiente agradable y versátil, que puede adaptarse a una gran variedad de sectores: desde tiendas de moda, oficinas, estudios, hasta establecimientos de servicios. La solidez de su construcción brinda seguridad y confianza, aspectos fundamentales para cualquier negocio.

El local dispone de amplios ventanales que aprovechan al máximo la luz natural, creando un espacio cálido y acogedor para empleados y clientes. Esta característica no solo mejora el ambiente laboral, sino que también contribuye a la reducción de costes energéticos. Su negocio se verá beneficiado por un entorno estimulante y eficiente.

Además, la zona en la que se encuentra el local está rodeada de numerosos comercios, restaurantes y servicios, lo que genera un constante trasiego de gente, propiciando el crecimiento de su actividad. Paterna es conocida por ser un núcleo activo con una economía en continuo desarrollo, y esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.

No espere más para visitar este encantador local, la opción perfecta para aquellos que buscan calidad, ubicación y rentabilidad. Su céntrica posición en plena Plaça Major actualmente peatonalizada  hacen de este espacio una excelente elección para cualquier comerciante o empresario. No pierda la oportunidad de situar su negocio en el corazón de Paterna, donde la accesibilidad y visibilidad están garantizadas en lo que  es y esta llamado a ser el eje de comercio y encuentro de esta gran ciudad. 

Para más detalles y para coordinar una visita que le permita ver las posibilidades de este extraordinario local, le invitamos a contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y resolver cualquier consulta que pueda tener al respecto. Aproveche esta inigualable oportunidad de inversión en un local que sin duda impulsará su actividad comercial al siguiente nivel. Estamos a su disposición para proporcionarle toda la información necesaria y ayudarle a dar el próximo paso en su proyecto empresarial.

 

ESTA VIVIENDA TIENE INQUILINOS DENTRO HASTA EL 2029 AL CORRIENTE DE PAGOS Y CON GARANTIA DE COBRO EL DÍA 1 DE CADA MES. RENTABILIDAD DEL 6,12% Este acogedor piso recién reformado en Alaquàs, sin ascensor, es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con 85 m² de espacio inteligentemente aprovechado, la vivienda cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles. El interior destaca por su abundante luz natural, creando un ambiente cálido y agradable. Dispone de un baño completo, una cocina independiente y un amplio comedor de aproximadamente 25 m², perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público mediante paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso al centro de Valencia y otras zonas. Además, está rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, parques y áreas de ocio, haciendo de esta vivienda una opción práctica y conveniente para vivir. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de exclusiva compartida, lo que permite trabajar con más de 150 inmobiliarias, garantizando la máxima difusión y profesionalidad en el proceso de venta. Los gastos derivados de la compraventa, como los de notaría, registro y honorarios, no están incluidos en el precio. Inmueble sujeto a período de transparencia.

En una de las mejores calles del barrio de Malilla, calle Juan Ramón Jiménez, les presentamos esta vivienda en venta que reúne muchas de las características más demandadas y cada vez más difíciles de encontrar hoy en día.

Situada en una segunda altura con orientación este, esta amplia vivienda de 143 m² construidos destaca por su luminosidad y excelente distribución. Dispone de un gran salón-comedor doble, espacioso y acogedor, con salida directa a un magnífico balcón-terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una cómoda cocina independiente con salida a galería, aportando ese espacio extra de almacenamiento y desahogo tan necesario en el día a día.Ha sido reformada en gran parte, incorporando mejoras clave como carpintería exterior renovada, aire acondicionado por conductos y alisado de paredes en la mayoría de las estancias, entre otras actualizaciones que elevan el confort y la calidad de vida.

Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona.

Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar posibles mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.

Ubicada en Malilla, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Valencia, con importantes inversiones en infraestructuras y excelente conexión con el centro de la ciudad y el transporte público. A tan solo 50 metros encontrarás supermercados como Aldi, Mercadona y Consum, además de comercios de proximidad, centros médicos, colegios y una amplia oferta de restauración.

Una vivienda amplia, reformada, con terraza, garaje y comunidad saneada en una de las zonas con más futuro de Valencia.

Si estás buscando espacio, luz y tranquilidad sin renunciar a la ciudad, esta puede ser tu próxima casa. Llámanos y ven a descubrirla en persona. Te va a sorprender.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

Tu nueva vida junto al mar empieza aquí

Imagina despertar cada mañana con la brisa marina acariciando tu rostro y las olas del Mediterráneo saludándote desde tu ventana. Así comienza cada día en este precioso piso en la playa de Benidorm, un rincón donde el sol brilla más de 300 días al año y la vida se vive sin prisas.

Este acogedor hogar cuenta con 2 habitaciones luminosas, un baño completo y una cocina independiente, perfecta para preparar esas cenas veraniegas después de un día en la playa. Todo el piso está bañado por una luz natural que te envuelve desde el primer momento. Aquí no necesitas filtros: las vistas al mar lo dicen todo.

Y cuando no estés disfrutando del mar, podrás relajarte en la piscina comunitaria rodeada de jardines, tomar algo en las numerosas terrazas y restaurantes cercanos, o simplemente pasear por la vibrante oferta de ocio que solo Benidorm sabe ofrecer.

¿Tienes coche? No te preocupes, porque el garaje y el trastero están incluidos en el precio. Porque vivir bien también es vivir cómodo.

Este piso no es solo una inversión; es un estilo de vida. Es ese refugio donde los veranos son eternos, las risas suenan más alto y cada atardecer se convierte en un recuerdo.

Ven a verlo. Siéntelo. Y prepárate para quedarte.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Presentamos esta magnífica propiedad en Puzol, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. La vivienda cuenta con tres habitaciones, de las cuales dos son especialmente amplias, ofreciendo un espacio generoso para descanso y almacenamiento. 

La cocina, luminosa y espaciosa, es perfecta para quienes disfrutan de cocinar y compartir momentos en familia. Además, el piso dispone de un balcón terraza, un rincón ideal para relajarse y disfrutar de unas vistas despejadas y del aire libre.

El baño completo es moderno y funcional, complementando la comodidad de este hogar. 

Toda la propiedad destaca por su amplitud, lo que proporciona una sensación de bienestar y confort en cada rincón.

Ubicada en una zona privilegiada de Puzol, la vivienda está cerca de servicios de transporte y rodeada de supermercados y otras comodidades esenciales.

 A tan solo 15 minutos de Valencia capital, esta propiedad combina la tranquilidad de vivir en un pueblo con la conveniencia de estar cerca de la ciudad.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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En Valencia, las oportunidades no esperan. Y ahora, en pleno Residencial Valturia, se abre un espacio único que combina lo mejor de la ubicación, la amplitud y la versatilidad. Hablamos de un bajo de más de 300 m², completamente reformado y listo para entrar, que no solo es un inmueble, sino un verdadero punto de partida para grandes proyectos.

Imagina tener tu almacén, tu oficina o ambos en un mismo lugar. La amplitud de este bajo permite diseñar espacios funcionales, modernos y adaptados a cualquier necesidad. Ya sea que necesites un área abierta para trabajar en equipo, un espacio dividido en despachos privados, una zona de almacenaje estratégico para tu logística… este bajo tiene la capacidad de transformarse en lo que tu negocio necesite.

Y lo mejor es su ubicación. A escasos minutos se levantará el nuevo Centro Comercial Infinity, el más grande de Valencia, con más de 113.000 m² de superficie y llamado a convertirse en el nuevo epicentro de la ciudad. ¿Qué significa esto para ti? Flujo constante de personas, marcas emergentes y consolidadas estableciéndose en la zona, servicios de primer nivel y un crecimiento urbanístico que convertirá este entorno en uno de los más dinámicos y atractivos de Valencia.

Tener este bajo aquí es estar un paso por delante. Para grandes marcas, representa una oportunidad estratégica: oficinas cerca de un polo comercial masivo, almacenes perfectamente conectados con el centro de la ciudad, y la visibilidad de estar en una ubicación que pronto será referencia. Para emprendedores y profesionales independientes, es la posibilidad de instalar su negocio en un espacio que crecerá de la mano con la ciudad, en un punto clave para atraer clientes y colaboradores.

Además, el inmueble ya está reformado y listo para entrar, lo que significa que no tendrás que esperar ni invertir en adecuaciones iniciales. Puedes instalarte mañana mismo y comenzar a escribir tu historia aquí.

Este bajo no es solo un espacio. Es un lienzo en blanco de más de 300 m² en el que puedes dar forma a tus ideas, crecer, consolidarte y ser parte de la transformación de Valencia.

Porque los lugares también cuentan historias. Y este bajo en Valturia está esperando la tuya.

📍 Ubicación estratégica: Valencia capital, Residencial Valturia, a un paso del futuro Infinity. 📐 Superficie: más de 300 m². 🏢 Uso polivalente: oficinas, almacén o ambos. 🔑 Estado: reformado y listo para entrar.

No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecer a tu proyecto.

*La superficie total útil del local suma 306m2, si bien 94,99m2 son los que constan registralmente, siendo los 265m2 restantes los que corresponden a dos espacios privativos del local.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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✨ El ático soñado en la mejor urbanización de la playa del Recatí – Perellonet ✨

Hay viviendas que marcan un antes y un después, y este ático es una de ellas. Único, irrepetible, construido con materiales de calidad y cuidado con mimo hasta el último detalle.

Se trata de un ático dúplex con la mejor orientación posible, sur-este, que regala sol y brisa marina durante todo el año. En la planta principal encontrarás una terraza amplia, perfecta para reuniones, cenas al aire libre o para simplemente dejarte abrazar por el Mediterráneo. Y en la planta superior, un espectacular solárium privado con vistas inmejorables: al Este, el azul infinito del mar; al Oeste, la belleza serena del Parque Natural de la Albufera, con sus atardeceres de postal.

El interior no se queda atrás: amplio salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina grande y práctica con galería, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos —uno en cada planta, junto al dormitorio principal en la superior. La vivienda cuenta con A/A por conductos en toda la vivienda. Una vivienda luminosa, acogedora y con esa magia que hace que no quieras salir nunca de ella.

Además, disfrutarás de todas las comodidades: plaza de garaje en sótano, trastero y, lo más exclusivo, pertenecer a la mejor urbanización de la playa del Recatí. Conserje, impecable mantenimiento diario, dos piscinas de gran tamaño, club social, pistas de pádel, zonas ajardinadas y acceso directo a la playa con ducha y lavapiés. 

📍 Todo esto en el Perellonet, a tan solo 25 minutos de Valencia, recorriendo una de las carreteras más bonitas de la Comunitat. Y si necesitas servicio de transporte público, la parada del autobús nº25, que conecta con Valencia, está justo en la puerta.  Aquí conviven mar y naturaleza en armonía: el Mediterráneo por un lado, la Albufera por otro, un entorno único para disfrutar tanto en primera como en segunda residencia.

🌅 Un ático para quienes buscan lo mejor, en un enclave donde el tiempo parece detenerse. Ven a descubrirlo y déjate enamorar.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.