Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Bomba de calor
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 60.5 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 85
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 14
Detalles
Vivir en el distrito de Jesús significa disfrutar de una zona consolidada de Valencia, con todos los servicios necesarios para el día a día y buenas conexiones con el centro de la ciudad. En este entorno se encuentra esta vivienda de 118 m² construidos, situada en una tercera planta con ascensor.
La propiedad dispone de cinco estancias, actualmente distribuidas en tres dormitorios —uno doble y dos individuales—, una salita independiente y un despacho. Una configuración especialmente versátil para quienes necesitan combinar descanso, trabajo y diferentes espacios de uso diario, manteniendo la independencia de cada ambiente.
El salón principal es luminoso y cuenta con acceso a un balcón que aporta luz natural y conexión con el exterior. La salita ofrece un segundo espacio de estar, ideal como zona de lectura, televisión, juegos o reuniones más informales.
La cocina es independiente y dispone de buenas posibilidades de organización y almacenamiento. Por su parte, el despacho, separado del resto de las estancias, permite trabajar o estudiar desde casa con mayor comodidad y privacidad.
La vivienda se encuentra en un edificio construido en 1974 y dispone de plaza de garaje, una característica especialmente práctica en una zona urbana próxima al centro de Valencia.
Su ubicación, en la calle Venezuela, permite acceder cómodamente a supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, zonas de restauración y todo tipo de establecimientos. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y un acceso ágil a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
Una vivienda amplia y funcional, con tres dormitorios, despacho, salita, balcón, ascensor y plaza de garaje, situada en una zona consolidada y bien comunicada de Valencia.
Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
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La comercialización del presente inmueble se realiza en régimen de exclusiva, garantizando a la propiedad una gestión profesional, coordinada y sin interferencias externas. Trabajamos bajo el modelo de exclusiva compartida, colaborando activamente con otras agencias y profesionales que representen a posibles compradores o arrendatarios, con el objetivo de maximizar la difusión y las oportunidades de cierre.
Por respeto a la propiedad y a sus ocupantes, se ruega no molestar directamente a propietarios o inquilinos. Para cualquier información adicional, concertar visita o plantear colaboración profesional, deberán dirigirse exclusivamente a nuestra oficina.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, distribución, características, imágenes, planos y precios) tiene carácter meramente informativo y orientativo, no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter vinculante.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación (ITP, IVA, AJD, notaría, registro, gestoría u otros que legalmente correspondan).
En caso de compraventa, los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y serán satisfechos por la parte compradora de forma independiente, salvo pacto distinto.
En caso de arrendamiento, la renta indicada no incluye suministros ni otros gastos repercutibles salvo indicación expresa en el anuncio. Las condiciones económicas y jurídicas definitivas se establecerán en el correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Los honorarios profesionales se aplicarán conforme a la legislación en vigor en el momento de la formalización del contrato.
La propiedad podrá ser retirada del mercado o modificada en sus condiciones sin previo aviso, estando la oferta sujeta a disponibilidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 17/07/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.